SH 62 Prédio 601371001-111 - REMAX Boutique Exclusividades

Prédio na Rua Havaí, situado no bairro Sumaré, com 219m2 de área construída, organizado em quatro andares que favorecem ventilação, integração dos ambientes e boa incidência de luz natural. A aproximadamente 700 metros da estação Vila Madalena, o imóvel está inserido em uma área de forte valorização, arborizada e com mobilidade facilitada, próximo a cafés, padarias, escolas, academias, mercados e ao estilo característico da Vila Madalena. O acesso é prático pela Avenida Heitor Penteado, Rua Caiubi e Avenida Sumaré.

No nível inferior, conta com quintal coberto e área de convivência multiuso. No andar intermediário, dispõe de duas salas, banheiro e cozinha com ventilação adequada, com saída para o corredor lateral. No pavimento térreo, há garagem com acesso por rampa, entrada independente, sala principal, banheiro acessível e três dormitórios, sendo um deles com ar condicionado e piso em dois níveis. No andar superior, são três dormitórios, um com varanda, banheiro completo e duas salas climatizadas, com possibilidade de uso como home office, consultório ou espaço de atendimento.

O imóvel oferece estrutura sólida, planta flexível e zoneamento ZF1, permitindo tanto uso residencial quanto opções para comércio leve, atendendo a quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento ou implantação de atividades profissionais em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

• Espaço gourmet
• Portaria
• Shaft de telecomunicações