TWE 3191 Sala 103 - Patrimônio Imóveis Exclusividades

TWE 3191 Sala 103 - Patrimônio Imóveis Exclusividades — Conjunto comercial formado por 3 lojas, com localização estratégica na Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza.

Imóvel voltado para investidores que procuram um ativo de qualidade, com possibilidade de valorização e geração de renda de forma contínua.

Características do imóvel:
Área construída: aproximadamente 420 m², distribuídos em três lojas, criando espaços funcionais e adaptáveis para diferentes atividades comerciais e de serviços.
Terreno: dimensões de 14 metros de frente por 40,05 metros de profundidade, totalizando 560,70 m². Essa configuração favorece visibilidade e facilidade de acesso.
Locação: as lojas encontram-se atualmente locadas, com rendimento mensal de R$ 7.000,00, oferecendo um fluxo de receita que contribui para um retorno mais imediato sobre o investimento.

Situado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias da região, o imóvel conta com grande circulação de pedestres e veículos. O entorno possui infraestrutura completa, com comércio variado, bancos, restaurantes e serviços, além de se tratar de uma área com constante valorização imobiliária.

Essa configuração de conjunto de lojas representa uma oportunidade relevante para quem busca um imóvel comercial com boa procura e rentabilidade atrativa. A combinação entre a localização na Avenida Wenceslau Escobar e o potencial de crescimento do bairro Tristeza torna este ativo uma opção estratégica para diversificar o portfólio e manter uma fonte de renda estável.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.