RBCA 815 Apto 39 - Patrimônio Imóveis Exclusividades
Rio Branco, Porto Alegre
A partir de R$ 375.000
1
1
25m²
Construtora verificada
Verificado
SGCT 235 Sala 306 - Patrimônio Imóveis Exclusividades
Rua Conselheiro Travassos 235. São Geraldo - Porto Alegre/RS
R$ 950.000
R$ 1.325/m²
Apartamento
Propriedade comercial
Exclusividade
Usado
Tipo
Apartamento
Quartos
—
Banheiros
3
Área
717 m²
Sobre o imóvel
SGCT 235 Sala 306 - Patrimônio Imóveis Exclusividades - Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com Isenção Fiscal e 717m² Potencialize seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre! Este prédio de 717,66m² oferece o cenário ideal para empresas que buscam eficiência e economia. Aproveite os incentivos fiscais da Prefeitura, incluindo isenção de IPTU, restituição de ITBI e redução de ISSQN. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Portão com 4m de altura para caminhões e
SGCT 235 Sala 306 - Patrimônio Imóveis Exclusividades
Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com incentivos fiscais e 717m²
Coloque sua empresa em movimento em uma das áreas que mais se desenvolve em Porto Alegre. Este prédio conta com 717,66m², oferecendo um ambiente pensado para quem procura desempenho com economia, além de condições especiais concedidas pelo município. Entre os benefícios estão isenção de IPTU, restituição de ITBI e redução de ISSQN.
Principais diferenciais do imóvel:
Logística facilitada: portão com 4m de altura para caminhões e estacionamento exclusivo para clientes.
Estrutura pronta: são 3 pavimentos, com recepção e 8 salas amplas, com layout versátil para adequação ao seu projeto.
Conforto e funcionalidade: 3 banheiros completos e área externa lateral e nos fundos, favorecendo a rotina e a convivência da equipe.
Apelo visual: fachada pastilhada, que se destaca na vizinhança.
O imóvel está desocupado, limpo e com os impostos de 2024 quitados, pronto para receber sua operação. Agende sua visita e conheça o endereço ideal para o próximo passo do seu negócio. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-82030
- Finalidade
- Comprar
- Categoria
- Apartamento, Propriedade comercial, Exclusividade, Usado
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 06/08/2026
Dimensões
- Banheiros
- 3
- Área
- 717 m²
Valores
- Preço
- R$ 950.000
- Valor por m²
- R$ 1.325
Simulador de financiamento
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Valor financiado
—
Parcela estimada
—
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Localização
Rua Conselheiro Travassos 235. São Geraldo - Porto Alegre/RS
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