MJ 956 Prédio 601131015-85 - REMAX Ares Exclusividades

Uma oportunidade comercial em Moema, na Alameda Jauaperi 956: um endereço conhecido por reunir tradição, circulação intensa e excelente visibilidade, ideal para quem quer posicionar a própria marca em um ponto de destaque. Trata-se de uma chance rara no mercado, que costuma chamar atenção rapidamente por reunir localização estratégica e histórico consolidado no comércio local.

Por mais de trinta anos, o imóvel abrigou uma rotisserie tradicional da região, reconhecida na produção de panificação e itens artesanais. Isso contribuiu para credibilidade, reconhecimento e a formação de uma clientela que frequenta o local há décadas. Agora, esse ponto estabelecido está preparado para receber uma nova operação.

O imóvel é um sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída, com uma distribuição que favorece a funcionalidade e traz um estilo urbano acolhedor. Os espaços atendem diferentes propostas, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se organizem de forma prática.

Situado em uma rua de grande movimento, na Alameda Jauaperi, o ponto oferece exposição consistente, com fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia, o que amplia a presença da marca de maneira orgânica. Moema, bairro valorizado de São Paulo, é procurado por um público exigente, com comércio ativo e ritmo de consumo elevado, formando um cenário favorável para investimentos com segurança e potencial de retorno.

Entre as possibilidades, o local pode servir tanto para manter a tradição do endereço quanto para criar um novo conceito, além de receber boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer atividade que exija um ponto bem localizado e versátil. O imóvel reúne histórico, localização privilegiada, visibilidade, fluxo e capacidade de adaptação às necessidades do seu negócio.

Destaques do sobrado comercial: localização premium em Moema, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento ZM, MA e QA.

Se você procura um endereço que gere impacto imediato e espaço para crescimento, esta é a oportunidade. Um ponto comercial pronto, inserido em um bairro que favorece a prosperidade.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

• Portaria