VDPIDMV 126 Apto IDP0033 - KW Independência Exclusividades
Ipiranga, São Paulo
A partir de R$ 1.490.000
7
6
265m²
Construtora verificada
Verificado
IXC 158 IDP0018 - KW Independência Exclusividades
Rua Xavier Curado 158. Ipiranga - São Paulo/SP
R$ 597.000
R$ 3.491/m²
Casa
Propriedade comercial
Exclusividade
Em Construção
Tipo
Casa
Quartos
6
Banheiros
3
Área
171 m²
Sobre o imóvel
IXC 158 IDP0018 - KW Independência Exclusividades - Sobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão! Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: Térreo comercial: 4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funci
IXC 158 IDP0018 - KW Independência Exclusividades. Sobrado à venda no Ipiranga, na Rua Xavier Curado, em uma excelente oportunidade para quem tem perfil de investimento. Próximo ao Museu do Ipiranga, o imóvel reúne um grande potencial de aproveitamento para geração de renda, além da possibilidade de adaptação para diferentes estratégias.
O sobrado já foi preparado para uso misto, com divisão funcional entre os pavimentos. No térreo comercial, são 4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, compondo um espaço bem adequado para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. No piso superior, há sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma configuração ideal para locação residencial independente.
A planta proporciona flexibilidade para manter a formatação atual com duas frentes de locação ou optar por uma reconfiguração completa, conforme o objetivo do investidor. Em rua tradicional do Ipiranga, o imóvel conta com apelo histórico-cultural e tendência de valorização na região. Com preço atrativo diante do potencial de retorno, esta é uma chance para quem busca uma oportunidade com base sólida e possibilidade de evolução real.
Vamos conversar?
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-69387
- Finalidade
- Alugar
- Categoria
- Casa, Propriedade comercial, Exclusividade, Em Construção
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 10/06/2026
Dimensões
- Dormitórios
- 6
- Banheiros
- 3
- Área
- 171 m²
Valores
- Preço
- R$ 597.000
- Valor por m²
- R$ 3.491
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Parcela estimada
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