CASR 3802 610241026-51 - REMAX 520 Exclusividades

CASR 3802 610241026-51 - REMAX 520 Exclusividades - Sítio / chácara à venda no bairro Califórnia, em Nova Santa Rita/RS. Uma combinação rara de conforto, lazer e privacidade em um único endereço. Se a sua busca é por um imóvel amplo, funcional e com estrutura completa para morar, desenvolver um negócio ou simplesmente viver com mais qualidade, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.

Situado na Avenida Santa Rita, 3802, no bairro Califórnia, este sítio conta com área total de 5.000 m² e 480 m² de área construída. O espaço foi pensado para oferecer o melhor do ambiente rural, com o conforto que você encontra na cidade. É o cenário ideal para receber a família, reunir amigos, planejar atividades de lazer ou desfrutar de mais tranquilidade em meio a um entorno arborizado e ainda com proximidade do centro.

Estrutura residencial completa: a casa principal possui 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla e acolhedora, além de salas de estar e jantar integradas, com boa iluminação e ventilação. Há também um anexo com mais uma casa completa, incluindo 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e salas de estar/jantar, atendendo perfeitamente hóspedes, locação ou uso familiar.

Garagem: garagem coberta espaçosa, com proteção para diversos veículos.

Lazer e conforto: a área de lazer dispõe de churrasqueira e uma vista marcante para o campo de futebol, criando o ambiente ideal para confraternizações. O campo de futebol 7 tem grama natural, com refletores, vestiários e banheiros, além de uma copa com cozinha e churrasqueira, com estrutura pronta para eventos, torneios ou locação comercial.

O imóvel ainda conta com câmara frigorífica, um recurso valioso para armazenar alimentos e bebidas ou apoiar atividades e produções gastronômicas, contribuindo para ampliar possibilidades de uso e geração de renda. As placas solares instaladas proporcionam economia e sustentabilidade no dia a dia.

Localização e privacidade: em região alta e valorizada de Nova Santa Rita, com acesso rápido ao centro e boa infraestrutura ao redor. A propriedade oferece privacidade total, ideal para quem quer se afastar do ritmo urbano sem abrir mão da praticidade e do conforto.

Este sítio é indicado para quem procura um refúgio exclusivo, com espaço de sobra para morar bem, receber, investir ou empreender. São poucas opções com uma estrutura tão completa, versátil e bem posicionada. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel por R$ 1.500.000,00.

Características

• Portaria