CT 17 Sala 610241038-5 - REMAX 520 Exclusividades - Conheça esta oportunidade! Ampla sala comercial com localização privilegiada no Centro de Canoas, ideal para quem busca um espaço bem aproveitado e com grande potencial para diferentes formatos de negócio.
Situada na região central, em ponto estratégico na esquina da Av. Getúlio Vargas com a Rua Tiradentes, próximo do calçadão central, a sala oferece 76,6 m² de área útil, com 84,43 m² de área total. O imóvel conta com duas salas, amplas e distribuídas de forma funcional, além de pé direito alto, que contribui para uma sensação maior de espaço e conforto.
A iluminação natural é favorecida pelas aberturas voltadas para o sol da manhã, trazendo mais bem-estar e ajudando no conforto térmico, com reflexos positivos no consumo de energia elétrica. A estrutura ainda dispõe de dois banheiros, facilitando a rotina de atendimento e o uso por clientes e equipe.
Para garantir acessibilidade, o imóvel possui rampas nas duas entradas, tornando o acesso mais seguro e prático. No prédio, há portaria 24 horas, oferecendo mais tranquilidade para o seu dia a dia.
Com localização central e fácil acesso ao transporte público, é uma excelente opção para escritórios, clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, lojas e empresas de serviços que valorizam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.
Características
363 m²
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