FDJB 1852 Apto 610241030-38 - REMAX 520 Exclusividades

FDJB 1852 Apto 610241030-38 - REMAX 520 Exclusividades - Situado nos primeiros blocos do Condomínio Jardim Figueira, no bairro Fátima em Canoas, este apartamento térreo conta com 2 dormitórios e foi pensado para reunir praticidade e conforto com um bom aproveitamento dos espaços. Com aproximadamente 42,5m² de área privativa, a planta apresenta ambientes bem distribuídos e uma orientação solar que favorece o dia a dia: sol da tarde na sala, proporcionando maior conforto especialmente nos períodos mais quentes, e sol da manhã em um dos dormitórios, trazendo luminosidade suave e agradável desde cedo.

A sala possui integração com a cozinha, formando um espaço funcional e ideal para o convívio. O ambiente inclui um espelho decorativo, que valoriza a sensação de amplitude. Para garantir conforto térmico, o imóvel conta com ar-condicionado de 12 mil BTUs. A cozinha permanecerá equipada com móveis planejados, com armários aéreos, bancada da pia e um armário móvel adicional, ampliando a praticidade na rotina.

A área de serviço é equipada com máquina secadora de roupas suspensa, tanque e mais um armário, contribuindo para uma organização eficiente. Por estar localizado nos primeiros blocos, próximo à entrada principal do condomínio, o acesso ao dia a dia é ainda mais conveniente.

O Condomínio Jardim Figueira oferece estrutura voltada à segurança e ao bem-estar, com portaria 24 horas, playground, salão de festas, áreas verdes e espaços de convivência ao ar livre. Assim, o local reúne tranquilidade para famílias e praticidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de proteção.

No bairro Fátima, o empreendimento está em uma das áreas mais tradicionais de Canoas, com valorização constante. Em um raio de até 3km, é possível chegar a pé a diversas conveniências, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, creches, academias, praças e serviços essenciais. A região também conta com boa mobilidade urbana, com acesso facilitado às principais vias, como a BR-116 e a Avenida Boqueirão, além de opções de transporte coletivo. Por ser predominantemente residencial e familiar, o bairro combina calma com infraestrutura bem desenvolvida, atraindo tanto famílias quanto investidores.

Este imóvel está apto para financiamento e também se enquadra no programa de compra assistida do governo, com possibilidade de condições facilitadas, utilização do FGTS e taxas mais acessíveis para quem deseja adquirir o primeiro imóvel.

Características

• Piscina
• Spa
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Playground
• Bicicletário
• Portaria
• Quadra
• Piscina adulto