FP 45 Lote 610241030-23 - REMAX 520 Exclusividades - Terreno com excelente valor de mercado. Apresento uma oportunidade de investimento no Bairro Fátima, em Canoas: terreno com 168 m², medindo 6m x 28m, situado na Rua Peixotinho, número 45. Por estar em uma rua sem saída, o local oferece mais tranquilidade e segurança para a sua nova construção.
Destaques do imóvel: excelente custo-benefício dentro do valor de mercado, pensado para quem procura uma alternativa acessível e com potencial. Dimensões: 168 m² (6m de frente x 28m de profundidade). Orientação solar: sol da manhã na frente (leste) e sol da tarde nos fundos (oeste), favorecendo a iluminação natural ao longo do dia. Além disso, o terreno possui uma casa de madeira que precisa ser removida, abrindo espaço para você desenvolver um projeto do seu jeito.
Sobre o Bairro Fátima: trata-se de uma das áreas mais consolidadas de Canoas, com infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida. A região conta com uma boa oferta de serviços e comércio, incluindo mercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções locais. Predominantemente residencial, possui ruas mais tranquilas e arborizadas, criando um ambiente seguro e familiar. A localização também facilita o deslocamento para o centro da cidade, BR-116 e outras regiões, contribuindo para a mobilidade no dia a dia.
Localização Estratégica: próximo à Escola Municipal Arthur Pereira de Vargas, o que ajuda na rotina de famílias com crianças em idade escolar. Região bem servida por mercados, farmácias e comércios locais, com acesso facilitado às vias principais e ao transporte público.
Oportunidade imperdível: se você procura um terreno com ótimo valor de mercado, em um entorno tranquilo e bem localizado, esta é uma excelente escolha. Entre em contato e agende uma visita.
Características
363 m²
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