HDC 13 Lote 610241030-40 - REMAX 520 Exclusividades

HDC 13 Lote 610241030-40 - REMAX 520 Exclusividades. Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, nº 13, no bairro Harmonia. São 396 m² de área total, situado em rua sem saída, com conformação em formato de balão, localizado na extremidade direita de quem acessa a via, o que favorece maior privacidade, tranquilidade e menor circulação de veículos. Existe casa no terreno, porém não averbada; a comercialização é somente do terreno.

Aproveite a posição solar privilegiada noroeste/nordeste, com sol pela manhã e à tarde, além de boa iluminação natural e conforto térmico ao longo do ano. O terreno apresenta topografia plana e regular, proporcionando excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos.

O bairro Harmonia é tradicional e tranquilo, oferecendo infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, convivência harmoniosa e comércio de apoio. A região conta com proximidade de escolas (EMEF Arthur Pereira de Vargas e Escola Luterana Dr. Martinho Lutero), mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais (Hospital Nossa Senhora das Graças e HPS de Canoas).

Além disso, a localização proporciona acesso rápido à BR-448 e BR-116, facilitando a conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e outras cidades da região metropolitana. Também fica perto da Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações.

Destaques do imóvel: 396 m², rua sem saída em formato de balão, orientação solar noroeste/nordeste, topografia plana e bairro calmo, com serviços e escolas nas proximidades.

Condições de compra: terreno financiável, indicado tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para agendar sua visita.

Características

• Portaria