IX 958 Casa 610241012-169 - REMAX 520 Exclusividades

IX 958 Casa 610241012-169 - REMAX 520 Exclusividades - Procurando uma casa térrea com bastante espaço para churrasqueira e uma área de convivência bem ampla? Esta é uma excelente opção na região em expansão de Canoas, no bairro Igara. Situada na Rua Xingu, a proposta surpreende pelo tamanho dos ambientes internos e pela área externa.

O imóvel tem área total de terreno 12m x 34m, com 262m² de área privativa, distribuídos em 13 ambientes. Ao entrar, você já encontra um jardim e uma frente bem iluminada naturalmente pelo sol da manhã. Posição solar leste.

Você conta com uma casa térrea recém pintada internamente, com 2 dormitórios amplos, sala de estar e jantar, banheiro social, além de uma cozinha ampla com móveis planejados e grande bancada em granito. O espaço da churrasqueira e a área de convivência se destacam pelo tamanho, com um ambiente de lavandeira.

São 132m² de área privativa. Com acesso externo individual e privativo, há também mais um apartamento em anexo, no andar superior, com 2 dormitórios, localizado sobre a garagem coberta. Nesse apartamento, encontram-se mais 2 dormitórios, sala de jantar e estar com lareira, cozinha americana, banheiro social, sacada e lavanderia.

Esse anexo pode ser aproveitado de forma independente para receber familiares e convidados ou para rentabilizar com locação, conforme seu interesse. A área privativa do apartamento em anexo é de 80m² no andar de cima e 80m² no andar de baixo.

Na lateral do imóvel, fica a área externa destinada às vagas de veículos. Na parte dos fundos, há ainda um espaço externo que permite a construção de piscina.

Se você tem cachorros grandes, a atenção fica para o pátio e a área externa, ideais para eles. O imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas ao fundo do terreno e 4 vagas externas descobertas. Forma de pagamento: somente à vista. Analisa-se a menor parte do valor com pagamento através de parcelamento direto ao proprietário.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Portaria
• Lavanderia