JBCDS 53 Casa 602171002-107 - REMAX My House Exclusividades

JBCDS 53 Casa 602171002-107 - REMAX My House Exclusividades - Vila Guarani (Z Sul) - Vende-se sobrado com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e 2 banheiros.* No piso inferior, você encontra uma ampla sala, planejada para receber dois ambientes, com destaque para a ventilação e a entrada de luz natural proporcionadas pelas janelas. O corredor conta com banheiro completo, trazendo mais praticidade ao dia a dia. A cozinha, com bom tamanho, atende com conforto às rotinas da casa.

Nos fundos, há área de lavanderia e um quarto separado, pensado para manter os pertences organizados. O imóvel ainda oferece corredor lateral e uma área ampla na parte traseira, com espaço ideal para a instalação de churrasqueira e a criação de uma área gourmet para receber amigos e família, favorecendo confraternizações.

No andar superior, ficam os três quartos, todos com bom espaço, sendo dois deles com janelas amplas, garantindo luminosidade. O terceiro quarto pode funcionar como dormitório individual ou como um espaço voltado para home office. O andar dispõe de um banheiro amplo, com possibilidade de ajustar a planta para reverter um dos quartos em suíte, conforme a necessidade do comprador.

A localização é um diferencial: o imóvel está a 1,2 km do metrô Jabaquara e a 800 metros do Expo Imigrantes, além de contar com linhas de ônibus na rua de cima com acesso facilitado ao Jabaquara ou à Conceição. No entorno, há variedade de comércios, como padarias, açougues, farmácias e o mercado tradicional do bairro, trazendo conveniência para a rotina. Também oferece acesso prático às principais vias da Zona Sul, como a Avenida dos Bandeirantes e a Washington Luís (próxima ao Aeroporto de Congonhas), além da Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, região com grandes redes de supermercados. A proximidade da Rodovia dos Imigrantes facilita o deslocamento para o litoral sul e norte de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem busca bem-estar, boa localização e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Portaria