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VGSDC 1025 Casa 602171002-77 - REMAX My House Exclusividades

Avenida do Café 1025. Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP

Código STY-63668 · Atualizado em 10/06/2026

R$ 610.000

R$ 5.259/m²

À venda

Casa Propriedade comercial Exclusividade Em Construção Lojas

Tipo

Casa

Quartos

Banheiros

Área

116 m²

Sobre o imóvel

VGSDC 1025 Casa 602171002-77 - REMAX My House Exclusividades - Apresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café), com a seguinte disposição: Casa 01 (principal): 2 dormitórios, sala de estar, cozinha de bom tamanho, banheiro social amplo, lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. Casa 02: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 0

VGSDC 1025 Casa 602171002-77 - REMAX My House Exclusividades - Apresentamos três residências em um mesmo terreno, com área total de 200 m², situadas na Vila Guarani (Avenida do Café). A composição do imóvel é a seguinte: Casa 01 (principal), com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha em bom tamanho, banheiro social amplo, lavanderia coberta e área para até 2 vagas de carro. Casa 02, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 03, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Atualmente, o conjunto gera renda mensal de R$ 3.000,00, sendo R$ 1.750,00 proveniente da casa principal e R$ 650,00 de cada uma das casas menores.

Localização Privilegiada: o imóvel está em região bem servida, próximo a farmácias, padarias, lojas de materiais de construção, mercados, salões de beleza, barbearias e igreja, entre outras opções do dia a dia. Também fica a uma quadra do UPA Diederich, com acesso prático a linhas de ônibus, a 1 km do metrô Conceição e com facilidade para chegar à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. A região oferece ainda variedade de restaurantes, barzinhos e lanchonetes nas proximidades do Itaú, o que pode favorecer tanto momentos de lazer quanto novas oportunidades de trabalho.

Características

Spa
Espaço gourmet
Portaria

Detalhes do imóvel

Informações gerais

Código: STY-63668
Finalidade: Comprar
Categoria: Casa, Propriedade comercial, Exclusividade, Em Construção, Lojas
Situação: À venda
Atualizado em: 10/06/2026

Dimensões

Dormitórios: 4
Banheiros: 3
Área: 116 m²

Valores

Preço: R$ 610.000
Valor por m²: R$ 5.259

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Localização

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